Co się stanie, jeśli cmentarz się podda?

2023 Autor: Sherilyn Boyd | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-05-26 18:30

Na początek jedną z możliwości przedłużenia życia cmentarza jest użycie każdego calu kwadratowego możliwego, nawet wielu dawnych chodników. Na przykład Cmentarz Karrakatta w Perth w Australii prowadzi program odnowienia, który tworzy nowe miejsca pochówku w wąskich przestrzeniach pomiędzy istniejącymi grobami. W przypadku cmentarza, który został otwarty w 1899 roku, a poza tym jest pełny, program odnowienia pozwolił Cmentarzowi Karrakatta pozostać w interesach. Bez programu zarząd cmentarza twierdzi, że musieliby zaprzestać przyjmowania nowych pochówków w 2004 roku.

Inną praktyką stosowaną przez cmentarze w celu zwiększenia długości życia firmy jest ponowne wykorzystanie terenów pochówku. Praktyka działa bardziej jak dzierżawa na cmentarzu niż zakup. Tego typu rzeczy są powszechne w takich miejscach jak Niemcy, Australia i Nowa Zelandia. Po wydzierżawieniu, zwykłą praktyką jest kremacja wszelkich szczątków, gdy lokator zostanie wyeksmitowany ze swojego grobu.

Inne cmentarze, takie jak te zarządzane przez Kościół anglikański, wykorzystują strategię "knig and deepen", tworząc wielopiętrowe cmentarze. Pracownicy ekshumują szczątki, zanim poddadzą je głębiej na tym samym pochówku. Pozostawia to miejsce dla pochowania innej osoby nad nimi.

Jeszcze inna strategia, aby obejść fakt, że ostatecznie cmentarz zapełni się, ale nadal potrzebuje pieniędzy na działanie, to część pieniędzy, które ludzie płacą za spisek, aby przejść do funduszu opieki wieczystej. Mądrze zainwestowany, ten fundusz może zapewnić sporo pieniędzy na długi okres czasu, które cmentarz może następnie wykorzystać, aby zapłacić właścicielom gruntów, aby pokroić trawę, przyciąć wszystkie krzaki lub żywopłoty i ogólnie utrzymać wygląd cmentarza. (Wiele cmentarzy ma charakter non-profit, więc unikaj konieczności płacenia drogich podatków.)

Jeśli jednak fundusz na wieczystą funduszu skończy się lub jeśli na początku nie było nikogo, a cmentarz jest pełny, bez dalszego sposobu generowania wystarczających dochodów, aby utrzymać działalność, cmentarz może ostatecznie zbankrutować lub w inny sposób zostać zbankrutowany. zamknięty lub porzucony.

Jeśli dojdzie do procesu wykluczenia lub bankructwa, reszta operacji na cmentarzu zatrzęsła się. Tak więc utrzymywanie gruntów, pochówek osób opłacających ich działki i inne bieżące sprawy na przystanku, podczas gdy sądy i banki pracują nad tym, co stanie się obok biznesu i ziemi.

Rodziny i przyjaciele tych, którzy zapłacili za swoje pochówki, musieli podjąć trudną decyzję. Mogą poczekać na rozwiązanie kwestii bankructwa lub wykluczenia, znaleźć i kupić nową działkę pochówku w innym miejscu lub, jeśli pozwalają na to sądy, wynająć kogoś z maszyną, aby wykopał grób w działce, za którą już zapłacili. Troska o bliskie osoby także do nich spada w tym czasie.

Odtąd to, co dzieje się później, różni się w zależności od przypadku. W przypadku wykluczenia z cmentarza lub całkowitego opuszczenia, czasami lokalna gmina po prostu przejmie kontrolę i zarządzanie ziemią. W innych przypadkach obecny właściciel cmentarza, który nie jest już ekonomicznie uzasadniony, może zwrócić się do swojej lokalnej gminy o pozwolenie na sprzedaż lub przemieszczenie gruntu na użytek handlowy lub domowy.

Jak można sobie wyobrazić, jest to ryzykowna propozycja, a zasady regulujące legalność tego różnią się znacznie w zależności od regionu. Jedno miejsce, w którym może być większym problemem niż inne, znajduje się w Stanach Zjednoczonych, gdzie prawa do pochówku są, w pewnym sensie, powszechnie uważane za wieczyste, w tym przekazywanie krewnym zmarłego, który ma prawo odwiedzić i utrzymywać grobowce ich ukochaną, kiedy tylko zechcą i potencjalnie przez cały czas.

Gdyby np. Ktoś kupił nieruchomość i zbudował dom lub domy na cmentarzu, potencjalnie naruszyłoby to prawo. Sądy mogą jednak zdecydować, że krewni wcześniej porzucili dany grób lub mogą w inny sposób postanowić o sprzedaży lub zmianie przeznaczenia gruntu. Na przykład, można zdecydować, że jest to w najlepszym interesie danej społeczności, aby udzielić takiego pozwolenia, pomimo wszelkich zastrzeżeń ze strony osób, które mają bliskich pochowanych na danym cmentarzu.

Ostatecznie, przeformułowanie ziemi, która niegdyś była aktywnym cmentarzem, zwykle wymaga przeskoczenia przez wiele prawnych przeszkód. Aby uzyskać zatwierdzenie, gmina może wymagać, jako części umowy sprzedaży lub zmiany przeznaczenia, aby wszystkie groby zostały przeniesione do innej odpowiedniej lokalizacji. Jeśli jednak cmentarz został w całości opuszczony przez wszystkich, w tym wszystkich potomków pochowanych tam osób, i nie jest uważany za historyczny grobowiec, sądy mogą przyznać właścicielowi nieruchomości prawo do sprzedaży lub użytkowania nieruchomości na inne cele. rzeczy, jak w podziale, bez potrzeby usuwania ciał. W takich przypadkach rodzina zmarłego zazwyczaj przesuwa zwłoki przed rozpoczęciem budowy, jeśli taka jest ich wola.

Wszystko to, jak można sobie wyobrazić, szczególnie w przypadkach, gdy budowane są domy na byłych cmentarzach, inwestorzy nieruchomości kupujący ziemię mogą po prostu zapłacić najpierw za groby, jako że pozostawianie ciał często znacznie obniża ceny sprzedaży domów zbudowanych na nich. Nikt nie chce domu poltergeista. Cóż, może z wyjątkiem tych gości.